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大亚湾有价值房产,大亚湾的价值空间在哪里?

发布日期:2021-06-22 03:12:12 作者: 点击:
大亚湾的价值空间在哪里?

房天下2012/12/06 14:58

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

高起点规划的大亚湾,被全国的品牌开发商所看好,一股房地产储地、开发的热流也悄然流入大亚湾。据统计,现在的大亚湾已经聚集了众多全国一线品牌开发商,万科、华侨城、花样年、振业等品牌商重兵布阵大亚湾,大亚湾区域价值正逐步凸显。从这些品牌房企进入大亚湾的事实来看,大亚湾楼市正在步入发展的快车道。

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环大亚湾经济区成广东省海洋经济发展重点区域

   2010-2012 年,大亚湾区财政平均每年投入约17 亿元来保障城建计划的实施,累计达50 多亿元,一个现代化的滨海石化新城格局已初步呈现。随着大亚湾城市生活环境品质的提升,越来越多开发商将目光瞄准大亚湾,众多高品质楼盘不断显现。如今,深圳人已经习惯把大亚湾称为“深圳东”,越来越多的深圳人在大亚湾安家。   根据环大亚湾经济带空间发展规划初步方案,环大亚湾经济带空间发展定位是:建设珠三角“海洋—城市经济”融合发展试验区。在空间布局上,将构建“四横三纵、八大特色分区”的城市空间结构。其中“四横”指四大产业拓展轴,“三纵”指三条服务提升轴。八大特色分区是大亚湾临港产业区、惠阳综合服务城区、深莞惠产业合作区、镇隆科技信息产业区、稔平半岛滨海旅游区、稔山特色产业区、白花新兴产业区以及坪惠合作产业区。   

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建设“海洋—城市经济”融合发展试验区,城市空间结构的逐步构建,交通路网的不断完善,对于大亚湾的城市生活品质的提升将产生深远影响,交通网络的完善将极大地拉近深惠两地的距离,为深惠两地更紧密频繁的交流和合作提供便利,深惠“同城生活”模式不再遥远。对于在大亚湾安家置业的人来说,无疑是重大利好。

大亚湾城市综合配套更加完善

 环大亚湾经济区将把区域建设成为产业配套、环境优美的现代产业集聚地和蓝色观光走廊,成为惠州引领产业转型升级、提升城市发展质量、展示营商环境的重要平台,成为华南地区最具活力、竞争力和影响力的区域之一。

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 大亚湾区城市公园绿化配套设施亦不断完善,目前已完成滨海公园、渔人码头、红树林公园、惠民广场等一大批大型公园和广场的建设,同时省立绿道及社区绿道的建设也已全线贯通,目前,大亚湾区的公园绿化配套设施建设累计已投入约3.8 亿元。

同时,大亚湾医疗、教育以及文化等城市公共配套设施日趋完善。近三年,该区先后建成了一批现代化学校,累积总投入约4.79 亿元。在医疗设施方面,大亚湾区与中山大学附属第一医院合作,按“三级甲等”标准建设的惠州市中大惠亚医院预计今年底可以竣工并正式投入运营。此外,投资约1.8 亿元的惠民广场二期计划明年动工兴建。投资置业,爱ME城市值得选择   “今天大亚湾闻名于世是因为它有大项目,十年后大亚湾名气更响亮,则是因为它山青水秀的自然景观和良好的人居环境。”曾在大亚湾中海壳牌公司工作过的外籍专家布莱恩先生曾说过这样一番话,他预言大亚湾今后将会成为一座非常漂亮、非常适合人们居住且能吸引天下英才聚集的海滨小城。

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 大亚湾区位于深圳东面,紧邻龙岗,惠深沿海高速公路和深汕高速公路串联深圳,有山有水有沙滩,大亚湾的资源优势得天独厚;同时,北与惠东连成一片,南受深圳半小时生活圈辐射,与惠城区也仅40分钟车程,交通非常便利。大亚湾自然条件得天独厚,地理位置优越,港口、铁路、公路、机场、供水、供电、通讯设施优良,是置业首选地。

 大亚湾这几年开发的项目有很多,在这些项目里,一站式成熟配套生活城却很罕见,而海伦堡爱ME城市综合优势这里的属于凤毛麟角,是非常值得推荐的。

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背景资料:   爱ME城市是目前大亚湾区规模最大的一站式成熟配套生活城,同时也是海伦堡深耕惠州的第3盘,项目不但占据着城市核心商业圈,同时更是可观山、揽海、赏湖。爱ME城市一期首批推出的是1、2、3栋,采用围合式布局组成,首批推售产品包括73㎡的两房,89-96㎡的三房;通过空中花园、镂空搭板实现高赠送比,户型设计附加值高。

 项目位于惠州市大亚湾澳头教育路(澳头小学旁),总占地28万㎡,总建筑面积102万,总户数8241户;项目采取合围式的规划布局,具有密度低,采光通风性较好,社区感强的特点,是澳头区首席规模品质大盘。

 项目分五期开发,其中一期占地6万㎡,建筑面积12万㎡,由15栋29-32层高层组成(1-3栋1-2层为商业),一期规划有大面积的中心园林以及游泳池,加上会所已建成的配套泳池;本项目是澳头区目前唯一规划有双泳池的楼盘。

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